+7 495 215-11-55 Узнать цену

О проекте

Налоги и эксплуатация

Какой теперь налог на имущество в Новогорске?



С 2016 года налог на имущество взимается по-новому: налоговая база определяется, исходя из кадастровой стоимости, (не из инвентаризационной стоимости) объектов налогообложения. В этом году собственники впервые будут платить налог по-новому. К 2020 году налог будет уплачиваться при применении максимальных налоговых ставок в размере:

до 0,1% для объекта с кадастровой стоимостью до 10 млн рублей
0,15% для объекта с кадастровой стоимостью от 10 до 20 млн рублей
0,2% для объекта с кадастровой стоимостью от 20 до 50 млн рублей
0,3%для объекта с кадастровой стоимостью от 50 до 300 млн рублей
до 0,5%в отношении иных объектов налогообложения


К счастью, кадастровая оценка жилой недвижимости в Новогорске значительно отличается в меньшую сторону от многих столичных и даже Подмосковных районов. Так, кадастровая стоимость квартиры площадью в 90 метров составляет около полутора миллионов рублей. Таким образом, имущественный налог будет начисляться по ставке 0,1%, и для квартиры площадью в 90 метров составит около

1500 рублей в год



Кроме того, для снижения размера налога предусмотрен вычет, но только в том случае, если речь идет о единственном жилье. Для квартир вычет – 20 кв. м.; для домов – 50 кв. м. Это «льготные» метры, которые необходимо вычесть из общей площади своей недвижимости. Именно эти метры не будут облагаться налогом. Например, если в собственности находится квартира общей площадью 90 кв. м., то, с учетом налогового вычета мы получаем 90 – 20 = 70 кв. м. Таким образом, владельцу нужно будет оплатить налог всего за 70 кв. м.

Размер ежемесячных эксплуатационных платежей в жилых комплексах «Химки Групп» зависит от объема и спектра тех услуг, которые Управляющая компания оказывает собственникам квартир. Он рассчитывается исходя из площади квартиры. Например, в 2017 году размер эксплуатационного платежа колеблется от 89 до 107 руб. за м2, что может составлять от 4000 рублей в месяц за квартиру площадью 46 м2. Данный тариф указан без учета охраны в подъездах, поскольку решение по наличию охраны может приниматься отдельно на кворуме, жителями каждого дома. На первичном этапе охрана обязательна, в интересах сохранения общедомового имущества.

Обращаем внимание, что это пример расчета, более подробные расчеты по каждой квартире производят налоговые органы, кроме того, каждые 3 или 5 лет кадастровая стоимость будет пересматриваться.

Переверните ваше устройство в горизонтальное положение для более комфортного просмотра сайта